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2020年3月

2020年3月31日 (火)

「Chromeリモートデスクトップ」

Dsc_4597年度末のバタバタとは無縁の司法書士事務所です。

今日はまとまった時間が取れると、朝から自己破産の陳述書の作成に着手。通帳の動きを読み取っているうちに、時間切れでした。

新規のご相談は、2件。
相続登記と完済後の過払い金請求のご依頼。

今更ながらですが、「Chromeリモートデスクトップ」を使えるよう設定しました。
自宅からでも、事務所のパソコンの操作ができるようになりましたが、それで日常の仕事ができるかと考えると、ほとんどのことはできません。

しかしながら、年度末を越えたことですし、一週間くらい、役所や銀行の窓口業務も止めてもらって、感染拡大防止の目的で、人の動きを制限してもらっていいんじゃないか、という感覚でおります。一週間程度で済めば、の話ですが。。。

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2020年3月30日 (月)

大手飲食店によるテイクアウト

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事務所の昼食。
かっぱ寿司のテイクアウトを試してみました。
ネットで注文。事前のカード決済。20%オフ。

かっぱ寿司に限らず、コロナの問題が起こってから、テイクアウトを打ち出している大手飲食店が増えています。

大手飲食店でも工夫しています。
ニュース番組の中で、苦境を訴える中小の飲食店をよく取り上げられていますが、何か工夫をされているんだろうか。元々ホームページ、SNSのアカウントすらない。そういうお店も少なくない気がします。

さて、今日は、相続完了書類のご返却。
新規のご相談も相続登記。

増資の登記、相続登記、売買の登記が完了。
年度末ですが、「完了予定日」が長く取られることなく、早い目に完了していってます。

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2020年3月29日 (日)

新型コロナウイルス素人の雑感7

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「今日こそは事務所に行かない」と決めて、積み上がった新聞の整理。一番古いので「1月14日」でしたが、ほとんどが2月以降のものです。

アマゾンプライムで、映画「コーヒーが冷めないうちに」「真夏の方程式」を見ました。一日家に居たのは、少なくとも正月以来です。

コロナウイルス問題、遡って新聞記事を見ていると、まさかここまで大きな問題になるとは?というのと、ここが転機だったな?というのも何か所か見えます。

「駆け込み帰国」ということで、木曜日だったか、混雑する成田空港の写真がネット上に出ていました。これで日本も終わったな、と思いました。また、東京から地方に向かうバス乗り場が混雑している写真も見ました。「東京には行かない」と共に、「東京から出ない」も大事なんじゃないか、と思います。

当初、武漢からチャーター便で連れて帰った時は「隔離」したのに、今はどうして自宅待機なんでしょう。自宅に帰れば、家族がいます。その家族が介護や医療の関係者であれば、後々どうなってしまうのか。これは容易に想像できそうなところです。

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2020年3月28日 (土)

新型コロナウイルス素人の雑感6

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今週は、オリンピックの延期が決定。東京都が出した「週末外出自粛」の方針に対し、木曜の時点では「大阪では自粛しない」と言っていた吉村知事。翌日になって「大阪も」と言い始めました。

どこでも用いられているキーワードは、「不要不急」。
マスコミは、「兵庫から大阪の病院に通っている人が困っている」とか、変に解釈して報道しているので、もっとはっきりした言葉で伝えないといけないです。

私、お客様と行き違いになって問題が起きた際、「相手を犬だと思って説明して下さい」と言われたことがあります。「そんな失礼な。。。」と思いましたが、それくらいの気持ちで説明しないと、相手には伝わらないということです。

1対1の関係でもそうなのですから、国の長、行政の長が発するメッセージ。

世間に伝えようとするならば、もっと具体的に、この週末「遊びに出掛けないで下さい」「家族だけで過ごして下さい」とか、「食事は自宅でして下さい」とか、そんなことを言うと、飲食店の保障をしろという話になるので、なかなか難しいのかな、というのはあります。

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2020年3月27日 (金)

「緑の銀行」グループの相続手続き

Dsc_5618昨日とは別件で「緑の銀行」のグループ銀行で、相続手続き。

1.取扱い支店に電話をして、センターから書類を送ってもらう
2.近くの支店に書類を持参して、コピーを取ってもらい、センターに回してもらう
3.センターから届いた相続届に捺印して、通帳と一緒にセンターに送る

これだけでも煩雑ですが、解約金を振り込んでもらえればよかったものの、振込手数料で目減りを避けたかったため、店頭での受け取り希望。但し、受け取りは取扱店のみ、ということを確認しておらず、往復2時間使って行ってきました。

駅からバスで20分以上もかかる場所。こんな場所になぜ銀行??という失礼な感覚で出向きましたが、近くにスーパーもあって、ATMにはひっきりなしに人が並んでいて、地域で住む方には必要な存在なんだろう、ということを理解しました。

◎リンク 司法書士吉田事務所相続サイト「預貯金の解約と名義変更」

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2020年3月26日 (木)

金融機関の相続手続きのルールはそれぞれ

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今日も新規のご相談。
新しく相続登記のご依頼をお受けしました。

一方、書類が整うのを待って申請した相続登記は2件。
堺と岸和田に申請です。

午後からは、遺産承継業務。金融機関の相続手続きで、3か所を移動。
三国ヶ丘駅、南海線のホームから阪和線を見下ろすと、写真のような感じです。

「赤い銀行」は、センターから届いた書類を支店に持参すれば、1回で完結。
「緑の銀行」は、センターから届いた書類を支店に持参すれば、コピーを取ってセンターに送ってくれますが、相続届の用紙を送ってくれるのはその後。これは、「緑の銀行」本体に限りません。

いずれも、事前に法務局で法定相続情報証明を取得してあるので、スムーズに進みます。二次相続が発生しているため、法定相続情報証明2通を同時に付けて相続手続きするのは、今回が初めてです。

◎リンク 堺市の司法書士吉田事務所相続サイト「遺産承継の手続き」

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2020年3月25日 (水)

気候の変化と気の緩みと錯覚

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午前中は、新規のご相談。
電話やメールでのやり取りとは方針変更で、やはり、お会いしてお話しすることが大事なのだなと感じます。

午後からは、和泉市~泉大津市へと、登記完了書類のお届け。

車に入ると、初夏のような日差し。株価が急上昇したこともあって、コロナ問題も解決したのかも?という不謹慎な錯覚。先週末、行楽地で人が多かった、花見や聖火を見るために多くの人が集まってしまったというのは、完全に気の緩みです。

株価については、一昨日、「オリンピックが延期になれば、株価は上がると思います」と、応接室ではお話ししていました。

そして、オリンピックの「延期予定」の発表と時を同じくして、東京都では大人数(41人)の感染発表。週末の外出自粛要請。外務省からは、全世界への渡航自粛要請。海外への渡航自粛要請はあまりに遅過ぎますが、日本もいよいよ危なくなってきたのかな、という印象でおります。

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2020年3月24日 (火)

大阪市の住民票の「前住所」に注意【住所変更登記】

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午前中は、大阪市内。
淀屋橋の会社さん訪問で、変更登記の書類にご捺印。

新しいビルが増えていて、方向が分からなくなり、反対側を歩いていました。

いつもは、そのまま天満橋の本局に向かうところですが、大阪市内、横への移動が不便。急がれてもないことから、事務所に戻ってからオンライン申請。添付書類は、レターパックで送付。

天王寺のサービスカウンターで、住民票を取得。
大阪市の住民票の場合、「前住所」と記載されている住所が、実際の前住所ではないことがあります。

住所の変更登記や相続登記に使えません。指定の方法を変えると、違う内容が出てきたので、よくわからない難しさがあるので、特に大阪市の住民票の場合「こういう情報が必要です」とメモしておくのが有効です。

午後からは、堺市役所~法務局の用事。
相続登記、親子間贈与の登記の申請。
法定相続情報証明の回収、相続登記用の住民票・戸籍謄本の取得など、登記関係のお仕事が続きます。

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2020年3月23日 (月)

「卵はひとつの籠に盛るな」

Uketsuke_20200323210701朝から被保佐人さん宅訪問。
長い間、車で通っていましたが(ガソリン代は請求していません)、今日は気候がよかったので、初めて自転車で。

月曜日の朝は、車が混むので。自転車で25分くらいの距離は、ちょうどいい運動です。

午後からは、コピー機の入れ替え。

再リース期間に入っていて、「壊れるまで使おう」と考えていましたが、決算月だから新しい機種が、元々使っていた機種のリース料の半額以下で契約できる。壊れた時期に契約しようとしても、同じ料金は出ないと言われて、決めました。

保険代理店として個人年金の契約。
「卵はひとつの籠に盛るな」というのは、投資の世界における格言ですが、今回のコロナショックから、「資産は特定の種類に固めない」ということを学習できます。

引き続き、相続の打ち合わせでご訪問。
相続登記から分筆、農地転用に売買を含む複合的な手続き。時間をかけて進めています。

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2020年3月22日 (日)

玄関タイルも久しぶりに洗い流し

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引き続き急ぎの予定はないので、「午前中だけ」のつもりで事務所に行きましたが、「ちょっと」のつもりが手を広げてしまい、昼に一度帰宅して、また事務所に行くことになりました。

事務所玄関のタイルも、久しぶりに洗い流し。
汚れが溜まっていたので、すっきりしました。

残念ながら、不在中に宅急便の配達がやってきていて、足形が残っていましたが。。。

10年以上が経過している自己破産の事件ファイルと、最近に「相談のみ」で終了した相談票はPDFにして、紙は破棄していきます。こういうことをやり始めると、キリがありませんが、ファイルの保存場所を開けると、その分またお仕事が入ってきてくれるでしょう。

そうして、恵みの三連休は終わっていきます。

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2020年3月21日 (土)

いつ以来か分からない休養日

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いつ以来か分からないくらいの休日。
この連休は「急ぎでやらないといけないこと」から解放されています。

朝食を食べてから寝て、家でバーベルを上げて、昼食。そしてまた昼寝。

しかし、それでも事務所に行ってしまうのが悲しい性で、郵便物もたくさん来ていました。過去事件をPDFにして、書類の整理です。

ところで、今朝、大阪府の吉村知事がテレビに出ていました。
「大阪と兵庫の往来自粛」については、厚生労働省から職員が文書を持って来たと、文書の中身も開示されていました。誰が来たのかも言われていました。

しかし、文書によると「大阪府・兵庫県内外の不要不急な往来の自粛を呼びかける」となっていたので、「大阪と兵庫間の往来」と特定して呼び掛けたのは国ではない、となる気がします。また、マスコミが、大阪と兵庫の間でカメラを構えて取材するのは、大して意味がない、ということにもなります。

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2020年3月20日 (金)

登記に至る過程に関与させてもらえること

020320今日は、お客様の施設の内覧会。

不動産業者さんにお願いし、何気なく取り寄せた不動産の情報を元に、トントン拍子に話が進んで、土地の購入時から関与させてもらっていました。司法書士ができることは「登記」なのですが、他の専門家の方と連携をさせてもらって、登記に至る過程に関与させてもらえればもらうほど、専門家としてのやりがいにつながります。

なので、「不動産が売れたので、売り渡しの登記を頼みたい」と言われると、それはそれでありがたいことですが、「その前に声を掛けてもらえたら嬉しかったです…」と思うこともあります(私の事務所で仲介業務はできませんが、不動産業者さんをご紹介をして、一緒に進めさせてもらうことはできます)。

恵みの三連休。

一部足りなかった司法書士会の研修を見て、研修レポートを郵送。「甲類8単位のうち倫理2単位以上」という要件が加わっているので、合計単位数だけを見ているとNGになりかねないところ。

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2020年3月19日 (木)

司法書士は「20分前到着ルール」でちょうど【不動産売買】

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午前中は、不動産売買の立ち会い。
今日は「集合時刻ちょうど」に出向くつもりが、「早く準備ができそうです」というお電話に、慌てて飛び出します。こういうこともあるので、司法書士は「20分前到着ルール」がちょうどです。

オンラインで申請しておいて、添付書類は法務局に持参。
書類の揃った相続登記の申請書類と一緒に提出。

午後からは、事務仕事。
昨日今日と、こんなに穏やかな日はいつ以来かと思う日。これが日常だったらいいのですが、外の天気もポカポカです。

今日のコロナ関連ニュースは、明日からの「三連休 大阪~兵庫の往来自粛」の呼び掛け。そんな急に言ってもね、というのと、どうしてそこだけ?というのと、今頃そんなこと言ってもね(ちょっと前に「自粛を続けると経済が死んでしまう」と言ってたのは知事)、というのと、いろんなことを考えつつ、目の前のやるべきことに精一杯です。

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2020年3月18日 (水)

年度末を迎えての傾向

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今日は、堺公証役場。
遺言公正証書の文章起案のご依頼、証人としても、参加させてもらいました。

被後見人さん名義の口座の調査。
通帳もキャッシュカードも見当たらない中、二度目の挑戦でしたが、また住所相違ということで、記録を出してもらえませんでした。金融機関で「過去の住所変更の経緯」が課題になるのは初めて。

午後からは、事務仕事。
年度末を迎えますが、会社さんのお仕事は少し。金融機関がらみのお仕事は、現在進行中ではなし。個人のお客様のお仕事で、忙しくさせてもらっています。

さて、安倍さんが、全ての海外渡航に関する注意喚起。
遅い。「不要不急」という言葉がよく使われますが、ある人にとっては不要でも、ある人にとっては必要。もっと具体的な言葉で伝えないと、人には伝わりません。

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2020年3月17日 (火)

市役所での登記関係書類の収集

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今日は、新規のご相談。
ホームページを見ていただいて、なおかつ勉強もされて来て下さると、とてもスムーズに進みます。

続いて、弁護士さんの事務所にお客様をお連れしてご相談。
司法書士とは着眼点が違うので、さすが弁護士さんだな~という、純粋な尊敬の気持ちを持ちます。

市役所に回って、登記関係の証明書の取得。
堺東駅前のマンションは、どんどん高くなっていきます。

登記に必要な書類を作るにあたって、情報をいただかないと進まないのですが、「書類作成の都合上、事前にメールかFAXをお願いします」とお願いしていても、個人の方であれば、「スキャナもFAXもない」ということも少なくありません。

「印鑑カードを預けるから、印鑑証明書を取って欲しい」というご依頼は、極力お断りしていますが、特に堺市内であれば、ちょこちょこと堺東には通っています。登記に必要な住民票・戸籍謄本の場合、司法書士の職務上請求書で、もしくは司法書士への委任状をいただいて、事務所で集めさせていただくほうがスムーズ、という感覚でおります。

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2020年3月16日 (月)

事務所にwi-fiが入りました【司法書士事務所運営】

020316被後見人さん関係の手続き。

年金事務所に送付先の届出。
確定申告書の提出。どんな感じなのか体験してみたくて、税務署の受付窓口がある合同庁舎の1階に持参してみました(持参は初めて)。周囲を見渡して、大量のファイルを持ってひとつの窓口を占領するのは反則、、、と、そんなことが見えました。

被後見人さんの、携帯電話の解約にも行きました。

後見の登記事項証明書が出来上がる前は、「裁判所の審判書と確定証明書」のセットで手続きしていきますが、確定証明書は、こちらで作成した「確定証明申請書」に裁判所が「上記証明する」という形式のため、本部とのやり取りで、書類のことを「確定証明申請書」「確定証明申請書」と言われるのが日常です。

事務所内に「wi-fi」が入りました。
お客様用のパスワードも用意していますが、お客様が長時間滞在されるということは少ないので、従業員満足のため。ひいては、自己満足のため。司法書士業務に役立てられるよう考えていきます。

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2020年3月15日 (日)

新型コロナウイルス素人の雑感5(司法書士目線)

020315手をかざしたら、石鹸が出てくる機械。
おもちゃですが、これも手洗いの動機づけにと、事務所で買ってみました。

昨日の安倍さんの会見は、どんな発表があるのかとテレビの前に居ましたが、今まで発表されていることの焼き回しで、残念な内容でした。

私の勝手な印象では、日本国民に向けたものではなく、海外に向けたもの。「オリンピックをできない」と言うわけにはいかない立場から、「日本は大丈夫です」と発信するためのもの、だった気がします。

しかし、「緊急事態ではない」のが実態と異なれば、結局のところ、後手後手の対応になるので、その度に、日本の市場・経済にショックを及ぼすのかなという感じです。本当に大丈夫なのであればいいのですが。

私は、小さくても事務所の責任者なので、リスクを考える時は一番悪い事態を考えて、何か問題が起きれば、ひとまず最悪の状態を想定して考えておく、ということは無意識の中にあります。お客様にリスクを伝える時も同じです。

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2020年3月14日 (土)

新型コロナウイルス素人の雑感4

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事務所のタオルを、ペーパータオルに変えました。
既存のタオルも吊るしてあると使ってしまうので、思い切って撤去。小さな事務所ですが、簡単にやれることはやっていこう、という考えでいます。

コロナウイルス騒動はどこまで広がるのか、まだまだ見えません。

責任のない私は、早くから「観光目的の国際線ストップを!」。

ついでに「新幹線と特急列車も一時止めるべし」と、内々では言ってましたが、今週になって、日本が中・韓との渡航制限をスタート(これは中途半端)。アメリカがヨーロッパからの入国禁止。東海道新幹線の一部運休も発表されています。

早いうちにもっと厳しい規制をして、「皆さんに負担を掛けるけど、感染が広がったら大変なので、どうか協力して下さい。責任は私が取る。」と国のトップが語りかけてくれていたら、と。

一方、生活の補償。特に、自営業やフリーランスの生活苦を訴える声がニュースになっているのに対しては、驚きがあります。元々は「子供の面倒を見られなくなった親の支援」という話が、生活できないから支援してくれ、というのは、ずいぶんと脱線してしまったな、と。

株価の動きを見ていると、一旦、やり過ぎるくらいの対策をしないと、日本自体がおかしくなる。経済がズルズル落ちてしまう感じがしてなりません。素人の雑感です。

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2020年3月13日 (金)

面会禁止と外出禁止の中で

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朝から外出予定も、事務仕事が詰まっていたので、そちらを優先。私だけで完結することと、「後」があることであれば、後者を優先します。

しかし、全体的に、今週はほぼ外出。朝の時点で「新しい予定を入れられない」日が続いていました。

午後からは、被後見人さんの通院に付き添い。
本来は、面会禁止。外出禁止令が敷かれている中ですが、定期の通院は仕方がないということで、出させてもらいました。

もっとも、面会禁止令が敷かれていても、直に入所者に接しておられる施設の方に対し、プライベートまで規制されているわけではないので、どこまで効果があるのかな、というのは、ある施設の方から聞いた話ではあります。

今日は、ぽかぽか陽気。駅ものどかな光景でした。

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2020年3月12日 (木)

コンビニ発行の住民票・印鑑証明書は便利

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朝から和泉市役所、岸和田の法務局。
法定相続情報証明を完成させてもらうのを待って、お客様宅にお届け。

法定相続情報証明に必要となる書類の不備を言われたためですが(今回はレアケース)、法定相続情報証明は「法務局がチェックしてくれる」という意味で、司法書士としては変な安心感を持ってしまう部分はあります。

午後からは、被後見人さんの住所異動の手続き。
役所によっては、異動届けを出して「住民票が出来上がるまでに、他の係りに届け出してきて下さい」という方式もあって、届出人としては時間のロスが少なくて助かりますが、役所によって、その中でも、特に東淀川区役所のオペレーションは悪いです。正面に立って、人の動きをじ~っと観察しておりました。

住民票の申請のみ、印鑑証明書の申請のみの人は、極力、役所に来てもらわない。
そのためには、マイナンバーカードを半強制的に持たせて、コンビニで発行してもらう。コンビニ発行の住民票、印鑑証明書は便利なので、もっとそういう方向に持っていくべしです。

(後日追記)

この後、コロナ関係の申請で、マイナンバーカードを普及させていなかったデメリットが露呈することになります。

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2020年3月11日 (水)

同行同席はご紹介の責任

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朝から被保佐人さん宅訪問。
通勤ラッシュの時間に電車に乗るのは、1か月ぶり。直前まで車で行こうかと迷っていましたが、時間が読めないため電車。せめて天王寺まで各駅停車で…と思いましたが、えいやーと快速に乗ったらガラガラ。御堂筋線もガラガラ。

俗に言われるテレワークの成果なのか、時差出勤の成果なのか、何となくは、そんな感じに思えませんでした。

帰り道に堺東。
法務局で調査、市役所で調査、金融機関で被後見人さんの口座調査。

午後からも、後見人の届出。市税事務所で調査。

それと、依頼者を弁護士さんにご紹介。
同行同席は、ご紹介の責任です。

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2020年3月10日 (火)

まさかの銀行「昼休業」時間に遭遇【相続手続き】

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朝から後見申立の打ち合わせ。

岸和田市役所まで、急ぎの戸籍謄本収集。雨のため、移動に時間がかかります。

金融機関に相続手続き。

しかしながら、まさかの「昼休業」時間に遭遇。こんなに身近に、昼休みを取る銀行があるとは知りませんでしたが、止むを得ず他の支店に移動。しかしながら、関西みらい銀行、近い距離に同行の店舗があり過ぎます。一番近いと思って10分程の場所に移動しましたが、もっと近い場所にもありました。

続いて、ゆうちょ銀行。

後見人の届出と、かんぽの保険金請求の手続き。保険の書類の送付先を後見人の事務所にできないのは、かんぽ生命も例外ではなく、どういうわけか、保険関係の書類に関しては、後見人事務所を郵便物の送付先にしてもらえないことが多いです。

【後日追記】関西みらい銀行は、その後、店舗の統廃合が進みました。合併しても看板を付け替えて、店舗は残す。その後に整理する、というやり方でした。

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2020年3月 9日 (月)

日々今までの事例の積み重ね

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新規のご相談は、消滅時効の援用。
以前に悩みながらやった事例が生きてきます。
時効の援用に限りませんが、司法書士業務、日々、そういう繰り返し、積み上げです。

午後からは、和泉市ご訪問。
表題登記はご自分でされたということで、表題登記をされたのであれば保存登記もご自分で、とお勧めしたのですが、保存登記のご依頼です。

私自身、滅失登記は自分でやりましたが、表題登記は図面を書かないといけないので無理、でした。迷うことなく、土地家屋調査士さんにご依頼する手続きです。

続いて、遺言書作成の打ち合わせ。

審判が確定した後見事件がありますが、そちらに手を付けることができずに(確定証明書はスタッフに取ってきてもらっています)、あちこちに頭が振られています。

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2020年3月 8日 (日)

お客様と事務所内での飲み物

020308日曜日でしたが、相続の打ち合わせ。

「コロナウイルスのこともあって」と、豊富な品揃えから選ばせて下さったのは、パック入りのジュース。お茶ではなく、こういうのも嬉しいものだな~と思いました。

今のご時世「女性にお茶を運ばすのは」ということで、大手の会社さんでも、担当の方がお茶を出されることがあります。私としたら、お茶を出して下さる女性の方がおられるかどうかは、きちんとした組織かどうかの分かれ目、みたいな偏見があるので、残念な風潮ではあります。

ちなみに、対お客様は別として、事務所内で「部下が上司のお茶を入れる」なんてことはありません。

私の事務所では、ウォーターサーバーがあるので、各自の飲み物はフリー。お茶を飲みたい人はお茶を、水を飲みたい人は水を、甘いものが飲みたければ甘いものを、でやっています。

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2020年3月 7日 (土)

新型コロナウイルス素人の雑感3(司法書士目線)

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大阪府内。身近なところでは、あべのハルカス、堺税務署と続いて、今日は、新金岡のパチンコ屋さんで消毒のために閉店、というニュースが流れています。

万が一、司法書士が感染したら、そうやって行った先々でご迷惑を掛けるのか。
もしくは、私の事務所をご利用いただいた方が感染されたら、司法書士事務所は閉鎖になるのか?と考えると、犠牲を払っても、一時社会の動きを止めたほうがいいんじゃないかと、今でも私は思っています。

現実には予定が立て込んでいて、私の意思で、予定をキャンセルできる状態ではありません。でも、せめてプライベートで「司法書士がそんな所に居たのか」と言われないようにと、自制する思考はあります。

政府が「この1~2週間が瀬戸際」というメッセージを流してから、もうすぐ2週間になりますが、あまりにも危機感がなくて、じわりじわりと問題が広がっています。残念ながら、これからまだ広がっていく(実際に起こっている問題が明らかになっていく)、と考えています。

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2020年3月 6日 (金)

マスク1枚あたりの単価は

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被後見人さんの病院。
「面会は最小限で」の通知と共に、「面会時はマスク着用を」「マスクは売店で売ってます」という案内も来ていましたが、やはり売店に在庫はありません。

マスクは、現状、アマゾンで箱買いできています。1枚あたりの単価は、安くても110円台ですが、身を守るには仕方がないです。一時みたいに「送料2万円」という無茶な表示はなくなりました。

政府が「マスクを買い取って北海道に配る」というニュースには???と思ってましたが、1世帯に7枚というのであれば、やり方が間違ってるのでしょう。

昨日は押し付け合いをしていましたが、堺東の用事は、自ら動くことにしました。
法務局で事後謄本の回収、市役所で戸籍謄本の職務上請求。

合同庁舎内。税務署に通じるエレベーター前には列があって、法務局内も意外なほど人が多くて、ムッとしています。法務局での滞在も、なるべく短時間で切り上げるべしです。

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2020年3月 5日 (木)

コロナでも基本的に業務のお約束は変わりなく

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今日は、新規のご相談。

見守り業務でご訪問。
お約束していたとはいえ、万が一、私が感染源になってはいけないので、延期を申し出るべしかと考えましたが、課題があったのでよかったです。

午後からは、後見開始に伴う打ち合わせ。
新たに後見開始の審判が確定すると、また慌ただしくなります。

それと、今日は、堺税務署の職員さんがコロナウイルスに感染された、というニュースが流れていました。法務局も同じ堺東の合同庁舎内にあります。ただでさえ、確定申告時期は人がごった返すので気になっていました。「趣味が原因で」というニュースを流されるのは、私なら耐え難いことですが。

それと、やっと中国からの入国に制限をかけるようです。国家主席の来日延期と重なったのは、偶然ではないでしょう。「入国規制」の必要性、私は2月22日に書いていたことですが、責任のない素人だから書けること、ではあります。

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2020年3月 4日 (水)

不動産売買代金の着金確認までに時間がかかる傾向【不動産登記】

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昨日に引き続き、新たに後見申立の準備。
ご自宅に伺って、申立に必要となりそうな書類のお預かりです。

午後からは、生駒で不動産売買の立ち会い。
近鉄鶴橋の駅に下りると、焼肉の匂いがしてきました。

最近の不動産売買取引の傾向、どういうわけか、他行あてに振り込まれた資金の着金確認までに時間がかかります。午後スタートの時は、抹消銀行に返済資金の到着が必須なので、今日も少し間違うと危ないところでした。

生駒からは、和泉市役所に直行。
全く方向が違いますが、行ける時に行っておかないと、明日は明日の用事があります。今日はほぼ出ずっぱりで、小さな組織でひとりが欠けると大変、を実感しています。

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2020年3月 3日 (火)

ご紹介のしていただき方はいろいろ

020303新規の後見申立の打ち合わせ。
ご本人の申立ての場合、福祉関係者の方がどこまで協力していただけるか、によって、書類作成者である司法書士の負担が全然違ってくるので、「一緒に」というスタンスでやってもらえるのは助かります。

続いて、相続の打ち合わせのためご訪問。
こちらも、紹介者の方がご自宅まで連れて行って下さり、「こういう紹介のしていただき方は、本当にありがたいです」というお話をしていました。

和歌山方面。昼間の快速電車が何気にガラガラでしたが、関空快速でした。大阪市内から関西空港につながる関空快速は、「大きなスーツケースを抱えた外国人がたくさん…」というのが常でしたが、景色がまるで違います。

子供さんの関係で従業員が休んだことに対する助成金、私の事務所で使えるのかどうかは別として、明日休みを取ってもらうことにしました。しかし、無理して勤務している人には何もないのか、という疑問はありますし、今はそういう話よりも、「まずは感染の拡大を防ぐために」に専念して欲しいところです。

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2020年3月 2日 (月)

阪神高速の移動がスイスイ過ぎる

011108_20200302204001午前中は、相続手続きの書類の取りまとめ。

相続登記の申請。

午後からは、高槻市。
遺言公正証書作成の打ち合わせ。

寝屋川市の施設で、元被後見人さんの現金を受け取り。

阪神高速の車が少な過ぎて、移動がスイスイです。どういうことなんでしょうね。通勤電車の人の量は、大して変わっていないみたいですが、車の量が減っている?事務所に戻ってからも、相続登記の申請。

被後見人さんらの施設でも、「面会禁止」「2週間面会禁止」というお話しが続いています。
しかし、実際の感染者は、数万人とも、数十万人とも言われているので、検査体制がもう少しマシになれば、2週間後にはもっと酷い状態が露わになってるんじゃないかと、私は悲観的な予測をしているほうです。

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2020年3月 1日 (日)

「桜珈琲 三国ヶ丘店」もうすぐオープン

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看板が出来上がった「桜珈琲 三国ヶ丘店」。
3月12日(木)の8時オープンのようです(「さかにゅー」より)。

事務所から徒歩1分。写真を拡大すれば、ウチの事務所も小さく写っています。周りの建物が大きいので、本当に小さいです。

清恵会病院が移転してから、その後、人が集まるような施設・店舗が生まれてなかったので、三国ヶ丘にとっては明るい話題。

初めて事務所に来られる方に「目印は桜珈琲です」と案内できるくらい、存在感のあるお店になってくれたらいいなぁと思います。

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