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2009年1月 8日 (木)

住宅ローンの繰り上げ返済

住宅ローンの一部繰り上げ返済をしました。

一度はしてみたいと夫婦で相談し、去年は給料から、毎月無条件に一定額を定期預金に入れ、準備してきました。

繰り上げ返済で、手元の資金を減らすことについては、不安があります。

また、岡本吏郎さんのメルマガには「借金のコスト(利息)をもったいながって繰上げしていくというのは、原則から考えたらバカな行為です。そもそも、借金という行為を選んだときに、同時にコストも選択したわけで、そのコストを削減しようという行為は矛盾的な行為です」(原文のまま引用)と書かれていて、迷った部分もあります。

ところが、住宅ローンを組む時に、利息を踏まえた総返済額で考えていたかというと、そこまで深く考えていないのが正直なところ。

改めて、トータルの利息支払額と、削減できる利息も計算しての選択でした。

住宅ローンの金利は、身近にある大きな問題ですから、繰り上げ返済の仕組みについては、また改めて書いてみたいと思います。

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