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2005年1月 9日 (日)

不動産登記法改正

昨日今日の2日間、大阪国際会議場で、不登法改正に関する研修会でした。
施行日は、平成17年3月7日で、各法務局で順次オンライン申請がはじまります。

・権利証を紛失した時の保証書制度は廃止
→資格者による本人確認制度ができる→司法書士の責任がさらに重たくなる。

・オンライン指定庁では、紙で申請した場合にも新しく権利証が作られない
→「権利証の制度がなくなったのです」と言って、お客さんは理解してくれるだろうか。

・今まで副本で申請していた登記にも、登記原因証明情報を必ず添付

3/7の施行=オンライン申請開始となりませんし、オンラインになっても紙の申請はなくなりません。でも、3/7から保証書の制度はなくなるし、登記原因証明情報が必要になるというややこしい状態になります。金融業界や不動産業界はともかく、不特定多数の一般のお客さんにまで情報が届くには、少し時間がかかりそうです。

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